• Проблемы с недвижимостью? Звоните!
  • (863) 256-60-26
  • +7 905 425-24-25

Сделки с материнским капиталом

Материнский капитал является одним из инструментов возможного улучшения жилищных условий граждан. Согласно федерального закона о семейном (материнском) капитал можно купить жилое помещение с помощью средств материнского капитала, оформив его в общую долевую собственность родителей и детей. При этом распорядиться материнским капиталом можно при достижении трехлетнего возраста ребенка, при рождении которого выдавался сертификат. Но в случае если средства идут на погашение ипотечного долга либо погашения процентов по нему, то ждать не нужно.

Средствами материнского капитала можно оплатить всю стоимость объекта недвижимости, его часть либо использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса при использовании средств ипотечного кредитования.

Средства материнского капитала можно направить на покупку дома, квартиры, строительство жилья или участие в  долевом строительстве.

Особенности оформления сделок купли-продажи недвижимости с участием материнского капитала

Оформление сделок купли-продажи объектов недвижимости с участием материнского капитала состоит из нескольких этапов:

  1. Подбор нужного объекта предназначенного для жилья.
  2. Регистрация прав в Росреестре.
  3. Одобрение приобретенного объекта в ПФР.
  4. Перечисление денежных средств.
  5. Снятие обременения с объекта.
  6. Исполнение обязательства по выделению долей.

При получении средств материнского капитала на строительство необходимо помнить, что вид разрешенного использования земельного участка должен относиться к категории индивидуального жилищного строительства.

Специалисты нашей компании помогут вам оформить документы для проведения сделки купли-продажи с использованием средств материнского капитала, зарегистрировать право собственности, исполнить нотариальное обязательство по выделению долей. Задайте ваш вопрос по оформлению сделок с материнским капиталом юристу, записавшись на консультацию или позвонив нам.