Выписка из ЕГРН

Согласно ФЗ публичная выписка из ЕГРН может содержать только общедоступные сведения. Сведения о принадлежащих физическому лицу объектах могут предоставляться только по личному запросу этого лица либо его представителю по доверенности или по запросу суда.

Получить выписку из ЕГРН можно двумя способами:

1. Заказать выписку на бумажном носителе – распечатанную на бумаге с печатью и подписью регистратора (сотрудника Росреестра).
2. Заказать выписку в электронном виде с использованием ЭЦП – выписка в виде pdf-файла, содержащая все официальные сведения об объекте.

Электронная выписка содержит все те же сведения об объекте, правообладателе и ограничениях, что и выписка на бумажном носителе, но отправляется в электронном виде и не имеет печати и подписи регистратора, как бумажный вариант.

Для чего необходима выписка из ЕГРН

В бумажном виде выписка из ЕГРН необходима для предоставления в суд, нотариальную контору, в кредитную организацию (банк), при совершении сделок купли-продажи и другие организации.

В электронном виде выписка заказывается для проверки сведений о принадлежности объекта, о наличии обременений и ограничений, наложенных на объект и др.

Сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН

Выписка из ЕГРН содержит следующие сведения:

1. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав
2. Дата формирования/подписания выписки и исходящий номер
3. Кадастровый (или условный) номер объекта
4. Назначение объекта
5. Адрес местонахождения объекта
6. Площадь
7. Правообладатель объекта
8. Вид зарегистрированного права
9. Зарегистрированные ограничения (обременения) права (в т.ч. дата и номер регистрации, срок установления ограничения, данные о лице/ах, в пользу которых установлены эти ограничения).

Выписка не будет содержать сведения о вас, как о лице, запросившем информацию.

Срок действия выписки

Сведения вносимые в Росреестр считаются актуальными в течение одного календарного месяца, но в ряде случаев необходимо предоставление «свежих» выписок, например, в день заключения сделки купли-продажи.

Для этих целей подходит получение выписок из ЕГРН в электронном виде.

Сколько времени займет получение выписки

Стандартный срок получение выписки из ЕГРН составляет 1 рабочий день.

Но электронная выписка обычно приходит в период от 30 минут до 2-х часов.

Но максимальный срок получение выписки из ЕГРН составляет 5-ть рабочих дней. Это зависит от работоспособности информационного ресурса Росреестра.

Как заказать выписку из ЕГРН

Заказать выписку из ЕГРН можно двумя способами:

1. Необходимо отправить заявку на электронный адрес tnprostov@yandex.ru. В заявке необходимо указать: адрес объекта, кадастровый или условный номер (при его наличии), ваши фамилия и имя и телефон.
2. Оставить на сайте заявку на консультацию.

Наш менеджер свяжется с вами и уточнит всю необходимую для заказа информацию.

Как получить выписку из ЕГРН

Электронная выписка из ЕГРН высылается заказчику на электронный адрес в виде pdf-файла.

Выписку на бумажном носителе можно забрать у нас в офисе в рабочее время либо она будет бесплатно доставлена вам курьером (по г. Ростову-на-Дону). Наш менеджер сообщит вам о готовности выписки и согласует способ ее получения.

Что делать, если выписка не получена

Выписка может быть не получена в двух случаях:

• в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте;
• технические проблемы в информационной системе Росреестра.

Специалисты нашей компании помогут вам проверить достоверность сведений об объекте недвижимого имущества, его собственниках, наличии ареста или обременений, что позволит вам обезопасить себя при осуществлении операций с недвижимым имуществом, в том числе при заключении договора купли-продажи квартиры, домовладения или земельного участка.